Newyorkeren Mathias arver en lejlighed i Paris efter en far, han ikke har haft nogen kontakt med. Da han kommer dertil, ser han, at en ældre dame, Mathilde, og hendes beskyttende datter bor i lejligheden. Ifølge gammel fransk lov kan han ikke overtage lejligheden, før Mathilde er død. Mathias vælger alligevel at forsøge at sælge lejligheden, samtidigt med at han indser, at Mathilde kender til hemmeligheder om hans familie.