Flere beboere i ROOM 203 er forsvundet, siden et ægtepars dobbelte selvmord selvsamme sted for præcis 50 år siden. Barndomsveninderne Kim og Izzy flytter til byen for at komme væk fra Kims dominerende forældre og Izzys personlige dæmoner efter et selvmordsforsøg. De flytter ind i ROOM 203, en særpræget lejlighed med et stort glasmosaikvindue med motiver, der skildrer middelalderofringer. I ROOM 203 oplever de skrækindjagende syn af en uhyggelig krage og dæmoner. Det varer ikke længe, før Izzy bliver besat af en dæmon. For at redde Izzys liv kan Kim blive nødt til at ofre sit eget.