Efter at deres teenagesøn Bobby omkommer i en bilulykke, flytter Paul og Anne ud på landet i New England for at få en afslutning og kunne starte forfra. Men det sørgende par bliver intetanende offer for hævnlystne ånder, der holder til i deres ny hjem, og de opdager snart, at den tilsyneladende rolige landsby, de er flyttet ind i, gemmer på en skræmmende og mørk hemmelighed.